我家房子租给了17岁的学生，她父母不在身边，我和她签住房合同合法吗？

您与17岁学生签订住房合同的合法性取决于其是否具备相应民事行为能力。
与17岁学生签订住房合同一般需要其法定代理人（通常是父母）的同意或追认才有效。如果存在以下情况，合同的法律效力会有所不同：

1. 如果合同内容属于纯获利益：例如房租由第三方代为支付，且学生无需承担其他义务，该合同可能被认定为有效。
2. 如果合同内容与其年龄、智力相适应：如租住普通单间，且金额较小，可能被认定为有效。
3. 如果合同未经法定代理人同意或追认：房东或学生一方可主张合同无效。
4. 如果学生隐瞒年龄，使房东误认为其为成年人：房东在一定情况下可撤销合同。
5. 如果事后法定代理人明确表示同意：合同将被视为有效。
6. 如果学生已经以自己的劳动收入为主要生活来源：可视为完全民事行为能力人，合同有效。
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根据《民法典》第十九条，17岁学生属于限制民事行为能力人，签订合同需法定代理人同意。
依据《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为应由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。17岁学生属于限制民事行为能力人，其签订的住房合同在未经其法定代理人（如父母）同意或追认的情况下，属于效力待定状态。若房东在签约时已知或应知其为未成年人且未取得监护人同意，则该合同可被主张无效。但如果合同内容属于纯获利益（如无需支付租金），或者与其年龄、智力相适应（如租赁价格合理、用途正当），则合同可能被认定为有效。因此，房东在与未成年人签约时，应核实其监护人是否知情并同意，以避免合同效力风险。
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为确保与17岁学生签订的住房合同合法有效，建议采取以下措施：
1. 核实法定代理人信息：确认该学生的父母或监护人身份，并取得其书面同意书，确保合同合法有效。
2. 签订三方合同：由学生、其法定代理人和房东三方共同签署合同，明确各自权利义务，降低合同无效风险。
3. 咨询专业律师：请律师审核合同条款，确保其符合法律规定，并在必要时提供法律保障。
4. 保留完整证据材料：包括合同原件、身份证明、沟通记录等，以备未来可能出现的法律纠纷。

选择具体解决方案时，应重点考虑合同的实际履行能力、学生家庭配合程度以及自身风险承受能力。如合同金额较大或履行周期较长，建议优先选择由法定代理人直接签署。

如您目前正面临此类租赁合同纠纷或不确定合同效力，建议尽快联系专业律师进一步咨询，以保障您的合法权益。
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与17岁学生签订住房合同可能面临以下法律风险：
1. 合同被认定无效：例如，学生父母事后拒绝追认合同，房东可能无法要求其继续履行合同或主张违约责任。
2. 租金无法收回：如学生拖欠租金，房东可能因合同无效而无法通过法律途径追讨，造成经济损失。
3. 房屋损坏难以索赔：若学生在居住期间造成房屋损坏，房东可能因合同无效而无法向其主张赔偿。

这些风险在实践中较为常见，尤其是在房东未核实租客身份及监护人意愿的情况下。因此，在签订合同时应格外谨慎，确保合同合法有效，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。